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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】
中國最大的房地產企業中國恒大昨（25）日公告，預期今年上半年的稅後盈餘，年增可達3倍，主要是因出售不動產的平均價格提高，以及交屋總面積大幅提升所致。因後市看佳，有機構將中國恒大的目標價提高至15.65港元，漲幅逾1倍。
在港股上市的中國恒大昨日收盤股價上漲0.28港元，收在17.70港元，漲幅1.61％，優於恒生大盤的0.02％漲幅。
證券時報報導，中國恒大於昨日發出獲利預測利多，公告指出，預期截至今年6月30日止的半年度內，未經審計的稅後盈餘及股東應分配盈餘，將較去年同期大幅提高。其中，未經審計淨利預期為去年同期的3倍左右。
中國恒大表示，業績大幅成長，主要是因為出售不動產的平均價格顯著提高，交屋的總建築面積大幅增加，加上已完成全部永續債的贖回工作，顯著提高股東當期應分配利潤。智通財經網報導，昨日德銀發表研究報告表示，將中國恒大的目標價由原先的7.29港元大幅調高到15.65港元，維持「持有」評級。
德銀指出，目標價大幅調升，主要是因策略投資者注資700億元人民幣（下同），相當於恒大集團有2,680億元市值，而該集團亦以292億元出售萬科股權。同時今年以來，中國恒大取得5,600萬平方公尺的土地儲備，提升銷售預測。
德銀解釋，從去年下半年以來，大陸3、4線城市銷售強勁，中國恒大積快速借錢管道極的買地政策，提供2.5兆元可銷售資源，足夠未來4至5年發展。預期未來3年，中國恒大的獲利年複合成長率可達63％。
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